淮安公积金贷款买房的流程如下：

一、准备材料

1. 申请人及配偶的身份证原件及复印件；

2. 申请人及配偶的户口本原件及复印件；

3. 申请人及配偶的婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；

4. 购房合同或意向书；

5. 首付款凭证；

6. 申请人及配偶的公积金缴存证明；

7. 申请人及配偶的收入证明；

8. 申请人及配偶的个人信用报告；

9. 其他相关材料。

二、提交申请

1. 前往淮安市住房公积金管理中心或其指定的受理网点，填写《淮安市住房公积金个人住房贷款申请表》；

2. 提交上述准备好的材料；

3. 缴纳相关费用。

三、审批

1. 公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核；

2. 审核通过后，公积金管理中心会委托银行对申请人的信用情况进行调查；

3. 银行调查通过后，公积金管理中心会组织专家对申请人的房产进行评估；

4. 评估通过后，公积金管理中心会出具贷款审批意见。

四、签订贷款合同

1. 申请人根据审批意见，与公积金管理中心签订《淮安市住房公积金个人住房贷款合同》；

2. 申请人与银行签订《个人住房贷款合同》。

五、办理抵押登记

1. 申请人将购房合同、贷款合同等相关材料提交至房地产交易中心；

2. 房地产交易中心办理抵押登记手续。

六、放款

1. 银行收到抵押登记证明后，将贷款款项划入开发商或卖方指定的账户；

2. 申请人按照合同约定，按期还款。

七、还款

1. 申请人按照合同约定，按期向银行还款；

2. 若申请人提前还款或逾期还款，需按照合同约定支付相应的违约金。

以上就是淮安公积金贷款买房的流程，希望对您有所帮助。在办理过程中，请务必保持诚信，按照规定准备材料，以确保贷款顺利进行。